Apartamento para aluguel, Vespasiano, bairro Santo Antônio, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 48,00 m², área construída 48,00 m², área útil 48,00 m²

Descrição do Imóvel

🏢 Apartamento para Locação – Residencial Ville Violeta

📍 Bairro Santo Antônio – Vespasiano/MG

💰 Valores:

• Aluguel mensal: R$ 900,00 (reajustado anualmente).

• Condomínio: R$ 420,12 (incluso água, gás e fundo de reserva – pago junto com o aluguel - poderá sofrer reajuste a qualquer tempo)
  
  Obs.: Taxa de condomínio será reajustado em setembro/2026 para R$420,12

• IPTU (mensal): R$ 10,62 (reajustado anualmente).

• Garantia locatícia: Seguro fiança (valor mensal a ser cotado)

• Seguro incêndio anual: Valor sob consulta com a seguradora

🛏️ Características do imóvel:

• 2 quartos

• 1 banheiro social 

• Sala para dois ambientes (estar/jantar)

• Cozinha com gás canalizado

• Área de serviço integrada à cozinha

• Piso laminado na sala, corredor e quartos

• Excelente privacidade: apenas a parede da cozinha faz divisa com vizinho

• 1 vaga de garagem demarcada

• Elevador

🏡 Condomínio com infraestrutura completa:

• 5 torres com elevadores

• Guarita com segurança

• Lavanderia compartilhada

• Salão de festas

• Ilha gourmet

• Playground

• Sala de descanso

• Espaço pet

📞 Agende sua visita:

(31) 97355-2497 – WhatsApp disponível

📲 Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria

Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio.

Pontos Fortes

O Ville Violeta é localizado no bairro Santo Antônio, a poucos minutos do centro de Vespasiano e do ladinho do Restaurante Villa Rural. Localizado menos de 1 minuto da MG-010, seu novo apê tem fácil acesso à Belo Horizonte, Lagoa Santa e ao Aeroporto de Confins.

E tem várias opções para fazer suas compras a poucos minutos de casa. A região conta com um centro comercial completo com supermercados Dia, EPA, Paranaíba, Cidade e BH. Diversas escolas para todas as idades e faculdades estão a menos de 10 minutos de distância.

A UPA Vespasiano está a 4 minutos de distância e o Hospital Risoleta Neves está a menos de 20 minutos de distância.

Você vai ter mais facilidade para se deslocar pela cidade. Seu apê fica a 5 minutos do Terminal Rodoviário de Vespasiano e as linhas 5070, 5075 e 5805 têm pontos de parada a menos de 2 minutos de caminhada.

Excelente localização, sendo a 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos de Lagoa Santa e Aeroporto de Confins. 

Previsão de Construção de um Shopping sentido Lagoa Santa e a 2km do Residencial Ville Violeta.