Apartamento para aluguel, Vespasiano, bairro Serra Dourada, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 43,00 m², área construída 43,00 m², área útil 43,00 m²

Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento para Locação – Residencial Verona
📍 Bairro Bernardo de Souza (Serra Dourada) – Vespasiano/MG

Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia!

💰 Valores:

• Aluguel porteira fechada: R$ 1.300,00/mês

• Taxa de Condomínio aproximado: R$ 340,00 (mediação de consumo de água)
  
  ⚠️ *** Obs.: O condomínio será pago junto com o boleto do aluguel e será cobrado valor superior ao estabelecido sempre que ocorrer reajuste anual e também caso o consumo de água do Inquilino for superior ao valor estabelecido de condomínio será cobrado no mês subsequente a diferença.

• IPTU fração mensal: aprox. R$ 8,83

• Garantia locatícia: seguro fiança

• Seguro contra incêndio: valor anual a consultar

📏 Área aproximada: 43 m²

✨ Detalhes do imóvel:

✔️ 2 quartos
✔️ 1 banheiro social reformado
✔️ Sala para dois ambientes com sanca em gesso e projeto luminotécnico
✔️ Cozinha planejada com bancada em granito
✔️ Área de serviço conjugada
✔️ 1 vaga de garagem coberta
✔️ 4º andar – acesso por escada

🏢 Condomínio com:

✔️ Portaria 24h
✔️ Playground
✔️ Salão de festas

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📞 Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497

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Pontos Fortes

- Portaria 24h.
- Payground.
- Salão de festa.