Apartamento para venda, Belo Horizonte, bairro Gutierrez, 2 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área útil 75,42 m²

Descrição do Imóvel

Apartamento 02 Quartos | 75,42 m² | Varanda Estendida | Lazer Premium | Entrega Julho/2026

Empreendimento moderno, com arquitetura contemporânea e infraestrutura completa, em fase de obras, com previsão de entrega para julho de 2026.
Projeto pensado para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida em um condomínio de alto padrão.

Pouquíssimas unidades disponíveis.

Prédio / Empreendimento

• Fachada toda revestida em porcelanato polido

• Guarita para portaria física 24 horas

• 20 pavimentos residenciais

• Total de 120 unidades

• 06 apartamentos por andar

• 03 elevadores

Conforto e tecnologia

• Brise externo para condensadoras de ar-condicionado

• Infraestrutura pronta para ar-condicionado na sala e quartos

Lazer Premium

Estrutura completa, planejada para todas as idades:

• Salão de festas com cozinha

• Espaço gourmet

• Espaço barbecue

• Espaço fitness + fitness descoberto

• Espaço beleza

• Sala de jogos

• Espaço kids

• Home office

• Sala de massagem

• Playground descoberto com piso emborrachado

• Lounge descoberto

• Quadra poliesportiva

• Deck completo

• Piscina com raia de 25 metros

• Piscina infantil + prainha

• Sauna

Apartamento – 75,42 m²

• Varanda estendida

• Sala para dois ambientes com varanda

• Lavabo

• Piso em porcelanato polido

• 02 quartos com armários, ambos suítes

• Piso vinílico nos quartos

• Cozinha funcional

• Área de serviço

Garagem

• 02 vagas de garagem

Previsão de entrega: Julho/2026
OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.

Pontos Fortes

Apartamento com 02 suítes, oferecendo maior conforto e valorização. Varanda estendida integrada à sala, ampliando os ambientes. Sala com lavabo, trazendo praticidade no dia a dia. Acabamento em porcelanato polido na área social e piso vinílico nos quartos. 02 vagas de garagem. Empreendimento com lazer premium, incluindo piscina com raia de 25 metros, espaço gourmet, academia interna e externa, home office e quadra poliesportiva. Infraestrutura para ar-condicionado na sala e quartos. Projeto moderno com alto potencial de valorização até a entrega.

Sobre o Bairro Gutierrez

Bem-vindo ao Gutierrez, um bairro vibrante e encantador de Belo Horizonte. Este é um bairro que realmente tem tudo: tranquilidade, comodidade e uma localização invejável. O Gutierrez é conhecido por sua atmosfera amigável e acolhedora, perfeita para famílias e jovens profissionais que buscam um estilo de vida urbano com uma pitada de charme suburbano. Com uma variedade de lojas, restaurantes e parques nas proximidades, você nunca ficará sem coisas para fazer. A segurança é prioridade aqui, tornando o Gutierrez um lugar ideal para criar raízes e construir um futuro. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna as viagens diárias uma brisa. Imagine-se desfrutando de um café em uma das muitas padarias locais ou passeando pelos verdes parques do bairro após um dia de trabalho. No Gutierrez, você não está apenas comprando uma casa, está investindo em um estilo de vida. Descubra o Gutierrez - seu novo lar te espera!

O Gutierrez é um bairro repleto de excelentes instituições de saúde e educação. Situado a poucos passos do Hospital Madre Teresa e da Maternidade Unimed Grajaú, você terá acesso a cuidados médicos de primeira linha. Além disso, o bairro abriga uma variedade de escolas renomadas, como o Colégio Loyola, Colégio Pio XII, Escola Municipal Marconi, Coleguium Gutierrez Infantil e a Maple Bear Canadian School - Unidade Gutierrez. Para os pequenos, há também opções encantadoras como o Espaço Corre Cutia e a Escola Mundo Feliz.

Para quem busca atividades ao ar livre, o Parque Rosinha Cadar é um verdadeiro oásis verde no coração do bairro. O Hospital Forma e a Clínica Atend Med BH estão sempre prontos para atender suas necessidades médicas, enquanto o Instituto Bem Me Quer oferece serviços especializados para aqueles que precisam.

Com tantas comodidades à sua porta, é fácil ver por que o Gutierrez é tão amado por seus moradores. Aqui, você encontrará tudo que precisa para uma vida confortável e conveniente. Descubra o Gutierrez - um bairro onde a qualidade de vida não é apenas uma promessa, mas uma realidade diária.