Apartamento para venda, Nova Lima, bairro Vale do Sereno, 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagens, área total 186,00 m², área construída 186,00 m², área útil 186,00 m²

Descrição do Imóvel

Com 186m² muito bem distribuídos, este apartamento se destaca pelo layout funcional e sofisticado. São 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semi-suítes, ideal para quem busca conforto e privacidade. A sala com três ambientes se integra de forma elegante à varanda gourmet, que oferece vista panorâmica permanente para a natureza do Vale.
O imóvel conta com acabamento em alto padrão, incluindo piso em porcelanato, bancadas em granito e projeto que privilegia a iluminação natural. A cozinha e a copa são espaçosas, perfeitas para quem valoriza praticidade sem abrir mão de estilo.
Outro grande diferencial são as 4 vagas de garagem, proporcionando mais comodidade no dia a dia.

Importante: Os valores de venda, locação, condomínio e IPTU deverão ser confirmados no momento da visita, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.
As imagens divulgadas podem representar a unidade real, decorada, mobiliada ou perspectivas ilustrativas sujeitas a modificações.
Itens como decoração, mobiliário, equipamentos e alguns acabamentos podem não estar incluídos no imóvel anunciado.
Imóveis novos de construtoras podem estar sujeitos à cobrança de "taxa de enxoval".
Consulte sempre um de nossos corretores para informações atualizadas e detalhadas.
 

Pontos Fortes

O Edifício Varandas do Valle, assinado pela construtora Getta, está situado em uma das localizações mais valorizadas de Nova Lima: o charmoso bairro Vale do Sereno. Integrado à paisagem natural da região e ao mesmo tempo próximo à infraestrutura urbana de alto padrão, o condomínio é ideal para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida.
Infraestrutura e diferenciais do condomínio:

• Torre única com arquitetura contemporânea e apenas duas unidades por andar
• Projeto paisagístico integrado à vegetação nativa
• Hall social imponente com acabamentos nobres
• Portaria remota e sistema de segurança com controle de acesso inteligente
• Elevadores modernos com sistema de energia regenerativa
• Gerador de energia para áreas comuns
• Estação de carregamento para veículos elétricos

• Piscina com raia, borda infinita e vista panorâmica para o Vale
• Espaço gourmet finamente decorado
• Salão de festas climatizado
• Academia equipada com aparelhos de última geração
• Sauna com área de descanso
• Playground e brinquedoteca
• Espaço coworking para trabalho e reuniões

• Região nobre, com grande valorização imobiliária
• Acesso rápido à MG-030, BH Shopping e Vila da Serra
• Cercado por áreas verdes, trilhas e vista permanente para a mata
• Próximo a escolas, hospitais, academias, centros empresariais e gastronômicos
• Bairro planejado, com ruas largas, arborizadas e infraestrutura moderna

Sobre o Bairro Vale do Sereno

Bem-vindo ao Vale do Sereno, um bairro exclusivo de Nova Lima, onde a tranquilidade da natureza se encontra com a sofisticação urbana. Este paraíso residencial é conhecido por suas propriedades luxuosas, ruas arborizadas e vistas panorâmicas. Aqui, você desfrutará de uma qualidade de vida inigualável, com fácil acesso a excelentes escolas, restaurantes gourmet e boutiques de alto padrão. A proximidade com o centro financeiro de Belo Horizonte torna o Vale do Sereno o lugar perfeito para quem busca conforto e conveniência. Com uma atmosfera segura e acolhedora, este bairro é ideal para famílias e profissionais que valorizam a paz e a privacidade. Desfrute de caminhadas matinais pelos belos parques locais ou relaxe ao pôr do sol com vistas deslumbrantes das montanhas. No Vale do Sereno, você não está apenas comprando uma casa, está investindo em um estilo de vida. Venha viver onde a beleza natural se une à elegância moderna - seu refúgio pessoal espera por você no Vale do Sereno.

O Vale do Sereno está estrategicamente localizado próximo a uma variedade de instalações médicas de alta qualidade, como o Hospital Vila da Serra e o Biocor, ambos conhecidos por seu pronto atendimento, emergência e pronto socorro. O Cancer Center Oncoclínicas, um centro de excelência em oncologia, também está a uma curta distância. Para aqueles que valorizam a educação, o prestigioso Colégio Rudolf Steiner de MG está nas proximidades, assim como a Fundação Logosófica.

O bairro é cercado por opções de lazer e conveniência, como o Serena Mall e o Portal Nova Lima Mall, oferecendo uma variedade de lojas e restaurantes. A Praça Nossa Senhora da Abadia e o Parque Linear são locais perfeitos para um passeio ao ar livre ou um piquenique em família. O Hospital de Olhos Dr. Ricardo Guimarães (HOlhos) e o Instituto Materno Infantil estão convenientemente localizados para cuidar da saúde ocular e infantil dos moradores.

A proximidade com o Cartório facilita as necessidades legais dos residentes. Além disso, o Vale do Sereno está perto do Solar Volt e do Conselheiro Mata, oferecendo opções sustentáveis de energia solar. Com tantas comodidades ao redor, viver no Vale do Sereno é sinônimo de conforto e conveniência. Venha desfrutar desta vida tranquila e sofisticada!