Área Comercial para venda, Belo Horizonte, bairro Glória, área total 1.213,00 m², área construída 600,00 m², área útil 600,00 m², terreno 1.213,00 m²

Descrição do Imóvel

PONTO COMERCIAL A VENDA PARA GRANDES REDES ALIMENTÍCIAS

Ponto Comercial Estratégico em Belo Horizonte: Ideal para Grandes Redes!
Oportunidade Única: Imóvel Comercial com Alta Visibilidade.

Localizado em região de alto fluxo, este imóvel garante grande visibilidade para o seu negócio e um rápido retorno sobre o investimento.
Com um grande potencial de crescimento, comércio está funcionando normalmente, vai impulsionar seu negócio e suas vendas.

Descrição do Imóvel:

• Área: 1.213m² de terreno plano, com 600m² de área construída.
• Localização: Frente para a Av. Brg. Eduardo Gomes, em região de alto fluxo e com grande potencial de crescimento.
• Visibilidade: Fachada imponente com 40m de frente para a avenida, garantindo máxima visibilidade para o seu negócio.
• Infraestrutura: Amplo estacionamento, acessibilidade para cadeirantes e excelente estado de conservação.
• Versatilidade: Ideal para grandes redes de supermercados, farmácias, lojas de atacado e outros segmentos.

• Retorno sobre o investimento: Localizado em região com alta demanda comercial, este imóvel garante um rápido retorno sobre o investimento.
• Visibilidade e fluxo de clientes: A localização privilegiada e a grande visibilidade atraem um grande número de clientes, impulsionando o seu negócio.
• Potencial de crescimento: A região está em constante desenvolvimento, o que garante a valorização do imóvel a longo prazo.

• Zoneamento: NO131 / ZAP
• Documentação: Imóvel com toda documentação em dia.
• Demais informações: Fachada moderna e imponente, Amplo estacionamento privativo, Drive-Thru.

Pontos Fortes

AVENIDA DE GRANDE FLUXO DE VEÍCULOS E PESSOAS NOS PRINCIPAIS HORÁRIOS COMERCIAIS, CONHECIDA PELA VARIEDADE DE COMÉRCIOS NA REGIÃO.

Sobre o Bairro Glória

Descubra a Glória, um bairro encantador em Belo Horizonte. Este oásis urbano é um convite à vida tranquila e repleta de comodidades. Com uma localização privilegiada, a Glória oferece fácil acesso ao centro da cidade, mas mantém a atmosfera pacífica de um refúgio residencial. O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, proporcionando um ambiente fresco e verde para caminhadas e passeios de bicicleta. Além disso, possui uma variedade de serviços locais, incluindo escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e lojas de conveniência. A segurança é uma prioridade na Glória, tornando-a uma escolha ideal para famílias ou qualquer pessoa que valorize a paz de espírito. A infraestrutura do bairro é complementada por uma comunidade acolhedora e amigável. Se você está procurando um lugar para chamar de lar em Belo Horizonte, a Glória oferece uma combinação irresistível de conveniência urbana e tranquilidade suburbana. Venha experimentar o estilo de vida relaxado e gratificante que só a Glória pode oferecer!

Descubra o encanto de viver na Glória, um bairro que tem tudo ao seu alcance. A proximidade com o Shopping Xingu oferece uma variedade de opções de compras e entretenimento, enquanto a Feiraminas - Alípio de Melo é o local perfeito para encontrar produtos frescos e locais. As famílias apreciarão a abundância de escolas próximas, incluindo a Escola Municipal Júlia Paraíso, Escola Municipal Maria de Rezende Costa, EE Padre Matias e muitas outras instituições educacionais respeitadas.

Os amantes da culinária ficarão encantados com a proximidade do Mumu Laticínios - Abílio Machado, enquanto a Loja da Brutalidade e o Varejão das Bebidas garantem que você nunca fique sem suas bebidas favoritas. As escolas EM Marlene Pereira Rancante, EM Ignácio De Andrade Melo, Escola Estadual Laíce Aguiar, EE São Salvador e Ee Marieta Brochado estão todas a uma curta distância.

A Clínica da Cidade - Glória garante acesso fácil aos cuidados de saúde, enquanto o Centro de Formação Profissional CNI e o Centro Pedagógico Anunciata oferecem excelentes oportunidades educacionais. O Sacolão Abc Plus Alipio de Melo fornece uma variedade de produtos frescos para suas necessidades diárias. Venha viver na Glória e experimente a conveniência urbana em um ambiente tranquilo e acolhedor.