Área Privativa para venda, Belo Horizonte, bairro Itapoã, 3 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 2 vagas de garagens, área total 160,00 m²

Descrição do Imóvel

ÁREA PRIVATIVA | 3 QUARTOS | 2 VAGAS | ITAPOÃ

Excelente área privativa, ideal para quem busca conforto, espaço e uma localização estratégica.

O imóvel conta com:

• Ampla sala de TV e sala de estar;
• 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte;
• Banheiro social;
• Cozinha totalmente planejada;
• Lavanderia independente;
• Espaçosa área externa com deck em madeira e hidromassagem, perfeita para momentos de lazer.

Diferenciais:

• Imóvel totalmente reformado;
• Venda no formato porteira fechada (pronto para morar);
• Medição individual de água e gás;
• Prédio com elevador;
• Área externa privativa com excelente aproveitamento.

Vagas de garagem:

• 2 vagas sob pilotis.

Valores:

• Venda: R$ 1.300.000,00
• IPTU: R$ 154,39/mês
• Condomínio: R$ 600,00 (inclui água e gás canalizado

Localização privilegiada no bairro Itapoã:
A poucos metros do Parque Lagoa do Nado e próximo às principais vias da região, como Av. Dom Pedro I e Av. Portugal. Fácil acesso a comércios, bancos, supermercados, farmácias e instituições de ensino, garantindo praticidade no dia a dia.