Área para venda, Mateus Leme, bairro Central, área total 90.000,00 m²
Central, Mateus Leme / MG - Código: 065
Descrição do Imóvel
📍 OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIMENTO
Excelente área disponível, ideal para loteamento ou construção de casas!
✨ Localizada em região nobre e estratégica, perfeita para quem busca valorização e alto potencial de retorno.
🔹 Área ampla e bem localizada
🔹 Já conta com energia elétrica e água da COPASA
🔹 Ideal para loteadores, construtores e investidores
🔹 Região em crescimento e grande valorização
Onde ainda se encontra uma gleba de 90 mil metros quadrados exatamente na região central de Mateus Leme? É o tipo de terreno que resolve o gargalo de quem precisa de escala para projetar um loteamento ou um condomínio de casas sem ter que se afastar para a periferia. Ocupar esse espaço no setor Central significa trabalhar com a infraestrutura que já está lá, já que a rede de energia e o abastecimento da Copasa estão prontos para a conexão. É um ativo para quem faz conta de VGV e sabe que a conta fecha muito mais rápido quando a localização garante a velocidade de vendas.
O ponto aqui não é apenas o tamanho da área, mas a maturidade do entorno. Por ser uma região consolidada, o risco de vacância ou baixa demanda praticamente não existe; o mercado local absorve rápido o que é construído ali. Quem investe em desenvolvimento imobiliário entende que terrenos desse porte dentro da malha urbana estão ficando escassos, o que trava a oferta e empurra a valorização para cima naturalmente ao longo das etapas do projeto. Se você está avaliando o próximo passo da sua incorporadora na região, essa área merece uma análise detalhada da viabilidade técnica. Caso queira entender melhor as possibilidades do terreno ou agendar uma visita, podemos conversar.
💰 Valor: R$ 3.800.000,00
📄 Área disponível exclusivamente para venda
📞 Mais informações:
Márcio
📱 (31) 9 9761-3305
📧 [email protected]
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