Casa em Condomínio para venda, Vespasiano, bairro Rosa dos Ventos, 5 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 4 vagas de garagens, mobiliado, área total 299,38 m², área construída 299,38 m², área útil 299,38 m², terreno 360,68 m²

Descrição do Imóvel

🏡 Encante-se com esta belíssima Casa Duplex Mobiliada à Venda ou para Locação no Condomínio Rosa dos Ventos – Vespasiano/MG

Uma residência completa para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região!

💰 Valores:

• Venda mobiliada: R$ 1.950.000,00

• Condomínio: R$ 543,87 (aprox.)

• IPTU 2025: R$ 115,84/mês

✨ Destaques do imóvel:

• 5 quartos, sendo 1 suíte com varanda

• 3 banheiros sociais

• Casa 100% mobiliada, pronta para morar

• Ar-condicionado na sala e na suíte

• Piscina aquecida com ducha e espaço gramado

• Espaço gourmet coberto com churrasqueira

• Sistema de aquecimento solar

• Ambientes com rebaixamento em gesso e projeto luminotécnico

📐 Dimensões:

• Área construída: 299,38m²

• Área total do terreno: 360,68m²

🚗 Garagem para até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas

🏠 Distribuição dos ambientes:

1º Pavimento:

• Ampla sala de estar e jantar com ar-condicionado

• Cozinha americana com armários planejados, bancada em granito e despensa

• 1 quarto + 1 banheiro social

• Área de serviço coberta

• Área externa com espaço gourmet, 1 quarto extra, 1 banheiro, piscina aquecida, ducha e gramado

2º Pavimento:

• Sala de estar com varanda

• 3 quartos (1 suíte com varanda e ar-condicionado)

• 1 banheiro social

🌳 Sobre o Condomínio:

• Portaria 24h e vigilância motorizada

• Playground, pomar e quadra de areia

• Muita área verde e tranquilidade

• Excelente localização: a 17 min de BH, 14 min da Lagoa Santa e do Aeroporto de Confins

• A apenas 2km da futura construção de um shopping sentido Lagoa Santa

• Próximo a supermercados, farmácias e comércios em geral

📞 Gostou? Agende já sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este incrível imóvel tem a oferecer!

📱 Celular/WhatsApp: (31) 97355-2497

📸 Instagram: @neolar_imoveis | @imoveisemcondominiosmg

🌐 Site: www.neolarimoveis.com.br

As informações e valores poderão ser alterados sem aviso prévio. Consulte disponibilidade antes da visita.

Pontos Fortes

- Casa mobiliada.
- Aquecedor solar. 
- Ambientes com rebaixamento em gesso e projeto luminotecnico. 
- Condomínio com área verde, playground, pomar com várias frutas e quadra de areia.  
- Condomínio com portaria 24 horas e vigilância motorizada. 
- Excelente localização, sendo a 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos de Lagoa Santa e Aeroporto de Confins. 
- Previsão de Construção de um Shopping sentido Lagoa Santa e a 2km do Condomínio Rosa dos Ventos. 
- Próximo a todo tipo de comércio.

Sobre o Bairro condomínio Rosa dos Ventos

Descubra o charme de viver no Condomínio Rosa dos Ventos, um bairro idílico em Vespasiano. Este bairro exclusivo é conhecido por sua tranquilidade, segurança e comodidades modernas. Com uma atmosfera acolhedora e familiar, o Rosa dos Ventos é um santuário de serenidade, oferecendo uma vida tranquila longe do bulício da cidade. Com uma infraestrutura completa, inclui áreas de lazer, escolas de alto padrão e centros comerciais a poucos passos de distância. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso a todas as partes da cidade. O bairro se destaca pela sua beleza natural, com ruas arborizadas e parques bem cuidados, perfeitos para caminhadas matinais ou passeios em família. Imóveis no Rosa dos Ventos são sinônimo de investimento seguro e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de experimentar o melhor que Vespasiano tem a oferecer. Venha para o Rosa dos Ventos e descubra o prazer de viver em um bairro que é um verdadeiro refúgio urbano!

Viva no coração de Vespasiano, onde a conveniência encontra a tranquilidade no Condomínio Rosa dos Ventos. Com proximidade a uma variedade de serviços essenciais como a Fundação Vespasianense de Saúde e o Hospital de Deus, este bairro é perfeito para aqueles que valorizam acessibilidade e bem-estar.

A educação é uma prioridade aqui, com instituições renomadas como Escola Estadual Machado de Assis, Colégio M2 e Instituto Educacional Vespanito. Além disso, o Centro Educacional Modelo e a Escola Municipal de Artes Capitão Carambola oferecem opções educacionais diversificadas para todas as idades.

As compras são facilitadas com o Shopping Premier nas proximidades e o Sacolão Total - Centro Vespasiano para suas necessidades diárias. O Centro Médico Vespasiano e o CEME ? Centro de Especialidades Médicas José Cotta da Fonseca garantem que suas necessidades médicas sejam atendidas prontamente.

Para os pequenos, a Casa de Brinquedo/Colégio Elo e a Vovó Dulce oferecem ambientes seguros e estimulantes para aprender e brincar. Finalmente, para suas necessidades de construção e reforma, a Araújo Construção está à disposição.

Descubra o estilo de vida equilibrado que você sempre sonhou no Condomínio Rosa dos Ventos. Um bairro onde a vida acontece em harmonia com a natureza, sem abrir mão do conforto urbano.