Casa para venda, Belo Horizonte, bairro Caiçara-Adelaide, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, mobiliado, área total 300,00 m², área construída 259,73 m², terreno 300,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa à Venda – Bairro Caiçara, Belo Horizonte
Localizada em uma região estratégica do Bairro Caiçara, próxima à Padaria Arte do Trigo, Drogaria Araújo, Subway, Arigato Restaurante e Supernosso Supermercado, esta residência combina conforto, praticidade e excelente acabamento.
Com 259,73 m² de área construída em um lote de 300 m², a casa possui três quartos bem distribuídos, sendo uma suíte, além de três banheiros e um lavabo, oferecendo comodidade e conforto para toda a família.
A sala ampla para dois ambientes é integrada à cozinha em estilo americano, favorecendo a iluminação natural e a integração dos espaços. Nos fundos, encontra-se uma área gourmet completa, com cozinha de apoio, banheiro e quarto de hóspedes, além de varanda descoberta, perfeita para lazer e momentos de convivência.
O imóvel conta ainda com: 
a casa é toda Plana, sem nenhuma escada dentro da casa, a rua é plana . 

• Aquecimento solar
• Acabamento em granito
• Portas e janelas de madeira
• Piso laminado nos quartos
• Garagem para dois carros grandes

• Valor: R$ 1.370.000,00
• IPTU: R$ 1.470,37
• Possui escritura e registro, mas ainda não possui habite-se
• Aceita veículo como parte do pagamento
• Visitas disponíveis às terças e sextas-feiras à tarde,  
• Com agendamento antecipado .

Sobre o Bairro Caiçara-Adelaide

Venha descobrir o Caiçara-Adelaide, um dos bairros mais encantadores de Belo Horizonte. Conhecido por sua tranquilidade e segurança, é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida em meio à agitação da cidade grande. Com uma infraestrutura completa, oferece uma variedade de serviços como supermercados, escolas, farmácias e restaurantes. A região também é privilegiada quando se trata de lazer, com praças arborizadas e a proximidade ao Parque Ecologico Caiçara-Adelaide, ideal para caminhadas ou passeios em família. Além disso, possui fácil acesso a outras partes da cidade graças às suas principais vias de trânsito. Investir no Caiçara-Adelaide é garantia de um ótimo retorno, seja para morar ou alugar. Seu charme residencial aliado à conveniência urbana fazem deste bairro uma escolha irresistível. Não perca a oportunidade de viver no Caiçara-Adelaide e experimentar o melhor que Belo Horizonte tem a oferecer!

Situado a poucos passos de instituições educacionais renomadas como a Escola Estadual Caio Nelson de Sena, EE Professor Francisco Brant, UMEI Jardim Montanhês, Escola Construir, Escola Estadual Eliseu Laborne e Vale, Colégio Le Petit, Colégio Dimensão, Céia - Centro Integrado Andréia Azevedo, Comunidade Infantil Príncipe da Paz e Instituto Educacional Recanto do Saber, o Caiçara-Adelaide é o lugar ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade.

A região também se destaca pela sua vasta gama de comércios locais. Você encontrará tudo o que precisa nas proximidades: desde autopeças como Trigueiro Peças, Outlet Pedro II e Catalão Auto Peças Usadas Matriz até supermercados como Sacolão Noroeste, Mercearia Margarida e Supermercado São Pascoal. Além disso, o bairro conta com a Escola Inclusiva Renascer e a escola de futebol Salum Esportes.

O Caiçara-Adelaide oferece ainda diversas opções para as suas compras diárias. Com o Sacolão ABC Beagá e o Sacolão ABasteCer à sua disposição, você terá sempre frutas e legumes frescos ao alcance das mãos.

Viver no Caiçara-Adelaide é sinônimo de comodidade e praticidade. Não perca a chance de desfrutar deste bairro tranquilo e repleto de facilidades. Invista no seu futuro no Caiçara-Adelaide!