Casa para venda, Belo Horizonte, bairro Jaraguá, 4 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas de garagens, área total 180,00 m², área construída 156,00 m², terreno 180,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa perfeita para quem busca conforto, modernidade e localização privilegiada – R$ 1.390.000,00
Apresentamos um imóvel completo, pensado para famílias exigentes que querem morar com qualidade sem abrir mão da praticidade do dia a dia.

São 156 m² de construção em lote de 180 m², com 4 quartos amplos, incluindo uma suíte master e dois quartos com varandas integradas, valorizando a entrada de luz e o bem-estar dos moradores. A sala é generosa, com layout em conceito aberto, conectando-se à cozinha americana com bancadas práticas e à área gourmet externa.

A área gourmet, com churrasqueira, bancada de apoio e banheiro externo, é ideal para confraternizações. E o quintal gramado aos fundos oferece espaço livre para instalação de piscina, redário, jardim ou até uma brinquedoteca externa.

O imóvel conta ainda com:

• 3 vagas cobertas de garagem

• Piso porcelanato amadeirado em toda a área social e íntima

• Esquadrias pretas de alumínio de alta qualidade

• Pré-instalação de ar-condicionado em todos os ambientes

• Preparação para aquecimento solar e medição de água individual

📍 Localizado no bairro Jaraguá, na Pampulha, uma das regiões mais valorizadas de BH, a apenas 2 km da UFMG e próximo à Av. Isabel Bueno. Infraestrutura completa no entorno: escolas, supermercados, farmácias, padarias e tudo o que você precisa.

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Sobre o Bairro Jaraguá

Situado no coração pulsante de Belo Horizonte, o bairro Jaraguá é um refúgio de tranquilidade e comodidade. Este bairro charmoso e seguro é conhecido por sua atmosfera amigável e acolhedora, perfeito para famílias, jovens profissionais e aposentados. Com uma variedade de amenidades à sua porta, incluindo escolas de alto padrão, restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e parques deslumbrantes, a vida em Jaraguá é sinônimo de conveniência. O bairro também possui excelentes conexões de transporte, tornando-o um local ideal para aqueles que buscam um fácil acesso ao centro da cidade. A arquitetura do bairro é uma mistura encantadora de estilos tradicionais e modernos, com casas bem conservadas que exalam charme histórico. O mercado imobiliário aqui é robusto e diversificado, oferecendo uma gama de opções para todos os gostos e orçamentos. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que oferece uma qualidade de vida incomparável, considere o bairro Jaraguá - um tesouro escondido em Belo Horizonte.

Localizado a uma curta distância de instituições educacionais renomadas como Chromos Pré Pampulha - Enem e Cefet/Coltec, Escola Municipal Aurélio Pires, Colégio Batista Getsêmani e Coleguium - Jaraguá, o bairro Jaraguá é um sonho para famílias que valorizam a educação de qualidade. O bairro também abriga o Chromos Colégio Pampulha I - Ensino Médio e o CENPRO Concursos, tornando-o uma opção ideal para estudantes que buscam excelência acadêmica.

Além disso, a proximidade com o DEMAI - Departamento de Manutenção e Operação da Infraestrutura e o Get Parking facilita a vida dos moradores, proporcionando conveniência e eficiência no dia a dia. Para os amantes da natureza, a Praça Bagatelle oferece um espaço verde tranquilo para relaxar e desfrutar do ar livre.

As famílias com crianças pequenas irão apreciar a presença da Creche Com Aurélio Pires e da Escola Infantil Pequetitos no bairro. E para aqueles interessados em moda, o Prédio da Moda-UFMG está a apenas uma pedra de distância.

Compras diárias são facilitadas pelo Sacolão ABC Jóia, garantindo que os moradores tenham acesso fácil a produtos frescos. Em suma, viver em Jaraguá significa estar cercado por todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e conveniente.