Casa para venda, Belo Horizonte, bairro Jardim Montanhês, 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 vagas de garagens, área total 532,00 m², área construída 532,00 m², terreno 532,00 m²

Descrição do Imóvel

Excelente Oportunidade – Imóvel com 3 Casas em Lote de 532m² – Região Padre Eustáquio / Av. Pedro II – Belo Horizonte

💰 Potencial de renda de até R$ 5.000,00 mensais em aluguéis

Descrição Geral

Imóvel amplo e versátil, composto por três residências independentes, ideal para moradia, investimento ou uso comercial.
Localização privilegiada, próximo ao Anel Rodoviário e Av. Pedro II, em região de grande valorização e fácil acesso a todas as áreas da cidade.

O terreno possui 532m², com garagem em linha para até 3 veículos, ótimo espaço de circulação e estrutura sólida.

Detalhamento das Casas

🏡 Casa 1

• 3 quartos e sala com piso em taco de madeira, proporcionando charme e aconchego;

• Cozinha e copa com piso em lajota vermelha e paredes azulejadas;

• Banho social com acabamento em lajota vermelha e azulejos;

• Área de serviço revestida em ardósia;

• Varanda frontal espaçosa com piso em lajota vermelha — ideal para momentos de lazer e convivência.

🏡 Casa 2

• Primeiro pavimento: sala ampla para 2 ambientes, cozinha, banho social e área de serviço, todos com piso em cerâmica e paredes azulejadas;

• Segundo pavimento: hall de circulação e 2 quartos, sendo 1 suíte, ambos com piso em cerâmica.
  Excelente ventilação e iluminação natural.

🏡 Casa 3

• 1 quarto e 1 sala com piso em taco de madeira;

• Cozinha e banheiro social azulejados;

• Área de serviço independente.
  Ideal para locação ou uso como anexo de apoio.

Destaques e Potencial

• Estrutura sólida e bem conservada;

• Lote amplo, com 532m²;

• Garagem em linha para 3 carros;

• Excelente opção para investidores, com renda potencial de até R$ 5.000,00/mês em aluguéis;

• Zona de comércio e serviços variados, com fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade.

📍 Localização privilegiada – próximo ao Anel Rodoviário, Av. Pedro II, comércios, escolas e linhas de ônibus.
💼 Ideal para moradia multifamiliar, pensão, clínica ou investimento imobiliário.

Área total do terreno: 532m²

📞 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!