Casa para venda, Belo Horizonte, bairro Santa Amélia, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas de garagens, área total 180,00 m², área construída 131,00 m², área útil 71,46 m², terreno 180,00 m²

Descrição do Imóvel

🏡 Casa moderna e sofisticada no bairro Santa Amélia – Belo Horizonte

💰 R$ 1029.900,00 | Financia e aceita veículo ou imóvel de menor valor

Se você procura uma casa moderna, funcional e com acabamento de alto padrão, vai se encantar com este imóvel no bairro Santa Amélia, uma das regiões mais valorizadas da Pampulha!

📍 Localização privilegiada:
A apenas 1 km da Av. Guarapari, próximo à Av. Portugal e à Lagoa da Pampulha, com fácil acesso ao comércio local, escolas, academias e supermercados.

✨ Destaques do imóvel:

• Fachada moderna e imponente

• Sala ampla para 2 ambientes com lavabo

• Cozinha conceito aberto com ilha central e bancada em granito, integrada à área gourmet com churrasqueira

• Lavanderia coberta com belo telhado colonial e madeiramento aparente

• Área privativa espaçosa, com ducha e ótimo espaço para lazer

• 3 quartos, sendo 1 suíte ampla com varanda panorâmica (vista livre para os fundos – perfeita para rede e momentos de descanso)

• Banheiros com nichos embutidos, bancadas esculpidas e design contemporâneo

• Garagem para 2 carros

💎 Detalhes construtivos:

• Pisos em porcelanato de primeira linha

• Acabamentos em granito e metais de alta qualidade

• Projeto moderno, com excelente ventilação e iluminação natural

💰 Condições:

• Valor: R$ 997.000

• Aceita veículo e imóvel de menor valor como parte de pagamento

• Financiamento por qualquer banco

🌿 Um lar feito para quem valoriza integração, conforto e estilo de vida.
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Sobre o Bairro Santa Amélia

Descubra o encanto de viver no bairro Santa Amélia, um dos tesouros escondidos de Belo Horizonte. Este bairro residencial, conhecido por sua tranquilidade e segurança, é perfeito para quem busca qualidade de vida em meio à agitação da cidade grande. Com uma excelente infraestrutura, Santa Amélia oferece uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes gourmet e parques arborizados. Aqui, você encontrará uma combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade suburbana. A proximidade com o Lagoa da Pampulha é um bônus adicional, proporcionando aos moradores uma vista panorâmica incrível e inúmeras opções de lazer ao ar livre. O imóvel dos seus sonhos está esperando por você no bairro Santa Amélia - um lugar onde a vida é vivida em seu próprio ritmo. Venha desfrutar do melhor que Belo Horizonte tem a oferecer!

Mergulhe na rica rede educacional do bairro Santa Amélia, onde instituições de renome como Coleguium, Escola Municipal José Madureira Horta, EMEI Santa Amélia e Colégio Santa Amélia se destacam. Para os pequenos, o Jardim de Infância Minha Vida e Giz de Cera oferecem um ambiente acolhedor e estimulante para a primeira infância. O Instituto Pedagógico "PIU-PIU" e Paulo Lacerda garantem uma formação sólida e integral.

Além disso, o bairro conta com centros comerciais modernos como My Mall Pampulha e Atlantico Mall, que proporcionam experiências de compras incomparáveis. O Sacolão Total e Fazendinha são perfeitos para suas necessidades diárias de produtos frescos.

O PRÉ ABSOLUTO PAMPULHA é um centro preparatório para vestibulares e concursos que se destaca pela excelência. Para momentos de lazer, a Praça Santa Amélia e a Praça Engenheiro Iron Marra são espaços verdes ideais para relaxar e se conectar com a natureza.

O Quintal Brincante Recanto Verde é um espaço lúdico que incentiva a criatividade das crianças através do brincar. A Salinha Exponencial oferece atividades extracurriculares que complementam a educação formal.

Viver em Santa Amélia significa ter acesso ao melhor da educação, lazer e conveniência em Belo Horizonte. Descubra o estilo de vida que você sempre sonhou neste bairro encantador!