Casa para venda, Belo Horizonte, bairro Trevo, 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 1 vaga de garagem, área construída 640,00 m², terreno 360,00 m²

Descrição do Imóvel

🏡 CASA À VENDA – CONDOMÍNIO FECHADO

💰 Valor de venda: R$ 1.499.000,00
📏 Terreno: 360 m²
🏗 Área construída: 640 m²
💱 Permuta: Aceita até R$ 500 mil (imóvel ou imóvel + carro de menor valor)
⚠ Obs.: Para permuta, considerar valor de R$ 1.599.000,00
📜 Não possui habite-se

Casa Principal – 3 andares

1º Andar: Sala, cozinha e banheiro social.
2º Andar: Escritório, três quartos (sendo uma suíte) e banheiro social.
3º Andar: Suíte master com vista panorâmica para a Lagoa, Serra da Piedade, Serra do Curral e toda Belo Horizonte.

Áreas de Lazer e Convivência

• Área Gourmet (aprox. 120 m²) com bancada em Café Imperial e churrasqueira.

• Lavanderia com bancada em Café Imperial, tanque e casa de máquinas.

• Área de jogos (aprox. 40 m²) sobre a lavanderia.

• Área da piscina (aprox. 80 m²) com raia de 17m x 1,80m, cascata integrada à sauna, ducha interna e externa, e banheiro social.

• Piscina preparada para aquecimento e iluminação.

Acabamentos e Diferenciais

• Toda a casa com blindex verde 8mm.

• Escada e janelas dos quartos em madeira Ipê Cumaru.

• Banheiros e cozinha com aquecimento solar (boiler de 400L – autonomia de até 15 dias sem sol).

• Revestimentos em porcelanato, rodapés e bancadas em granito Preto São Gabriel.

• Armários planejados em todos os ambientes.

• Telhado em legítimo Parajú com telhas americanas brancas resinadas.

Imóvel Adicional

Além da casa principal, o terreno conta com:

• Casa secundária: 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros, área de lavanderia e garagem.

• Loja comercial com aproximadamente 36 m².

📞 Agende sua visita: (31) 97355-2497

📸 Instagram: @neolar_imoveis | @rafaelvasconcellosimoveis

🌐 Site: www.neolarimoveis.com.br

Sobre o Bairro Trevo

Bem-vindo ao Trevo, um bairro vibrante e encantador no coração de Belo Horizonte. Com uma localização privilegiada, o Trevo é um bairro residencial que oferece a tranquilidade do interior com a conveniência da cidade grande. Este bairro acolhedor é conhecido por suas ruas arborizadas, parques bem cuidados e uma variedade de opções de lazer para todas as idades. Com fácil acesso a excelentes escolas, centros comerciais e restaurantes requintados, o Trevo oferece um estilo de vida inigualável. O bairro também se orgulha de ter uma comunidade ativa e amigável, tornando-o o lugar perfeito para criar uma família. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, onde a qualidade de vida é prioridade, o Trevo em Belo Horizonte é o seu destino ideal. Venha experimentar a vida no Trevo e descubra por que tantos moradores adoram chamar este bairro de lar. Não perca esta oportunidade única!

Situado próximo a excelentes instituições de ensino como a Escola Estadual Deputado Álvaro Salles, Escola Estadual Deputado Manoel Costa e EMEI Braúnas, o bairro Trevo em Belo Horizonte é ideal para famílias que valorizam a educação. Além disso, a proximidade com o Parque Ecológico Veredas e o Parque Municipal do Bairro Trevo proporciona aos moradores um contato direto com a natureza, perfeito para momentos de lazer e atividades ao ar livre.

O bairro também conta com uma variedade de estabelecimentos comerciais, como o Sacolão ABC Xangrila, Sacolão Total e as Mercearias Pais e Filhos e Minas Gerais, garantindo praticidade no dia a dia dos moradores. Para os pequenos, o Centro Educacional Pé de Moleque e Turminha da Alegria oferecem um ambiente lúdico e educativo.

O CCCAC e o Centro Comunitário Dandara são pontos de encontro da comunidade, fortalecendo os laços entre os moradores. E para quem aprecia esportes, o Futsal Nova Pampulha é uma ótima opção. Finalmente, as ruas tranquilas do bairro levam à Praça Joaquim Inácio de Barros, um espaço acolhedor para relaxar e desfrutar da vida no bairro Trevo. Venha viver em um lugar onde conforto, conveniência e comunidade se encontram!