Casa para venda, Betim, bairro Duque De Caxias, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 90,00 m², área construída 70,00 m², área útil 70,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa Geminada Duplex com 2 Quartos à Venda – 70 m² por R$ 448.000,00 – Bairro Duque de Caxias, Betim

Excelente casa geminada duplex com 2 quartos, localizada no bairro Duque de Caxias, em Betim.

Imóvel em ótima localização, a apenas 1,5 km da Avenida Campo de Ourique, principal centro comercial do bairro. Está a 2,5 km do Hospital Mater Dei, a 4,5 km do Shopping Partage Betim e a 7 km do centro da cidade.

Características do imóvel:

• 2 quartos, sendo 1 com sacada;

• Sala ampla para dois ambientes;

• Cozinha com pia e bancada em granito, revestida com cerâmica nas paredes;

• 1 banheiro social com nicho;

• Área de serviço;

• Quintal nos fundos;

• 1 vaga de garagem descoberta e espaçosa.

Área total de 90 m², sendo 70 m² de área construída.

Casa duplex com excelente acabamento, piso em porcelanato e ótimo padrão de construção.
 

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Sobre o Bairro DUQUE DE CAXIAS

Venha descobrir o Duque de Caxias, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de Betim. Com uma localização privilegiada, o Duque de Caxias oferece a tranquilidade de uma vida residencial, mas com todas as conveniências da cidade à sua porta. A região é conhecida por suas ruas arborizadas, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para passeios a pé ou de bicicleta. O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e lojas diversas. Além disso, o Duque de Caxias tem fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para outros pontos de Betim. Se você está buscando um lugar para chamar de lar, onde segurança e comodidade caminham juntas, então você vai se apaixonar pelo Duque de Caxias. Este é o lugar perfeito para criar raízes e construir memórias duradouras. Invista em seu futuro no Duque de Caxias!

Conheça o Duque de Caxias, um bairro que se destaca pela proximidade com instituições renomadas como a Rede Mater Dei de Saúde - Mater Dei Betim-Contagem e escolas respeitadas como a E. M. Tito Flávius Lima Andrade, Escola Arco Iris e o Centro Infantil Municipal Cantinho do Beija-flor Flor. A região também é conhecida por suas opções de lazer, como o Mirante do Estreito, perfeito para quem gosta de apreciar vistas panorâmicas.

Para os amantes da boa culinária, o bairro conta com uma variedade de mercados como o Extra, Armazém Aster E Sacolão e Hortifruti Salute. Além disso, as mercearias 5 Estrelas e Alves E Sousa oferecem produtos frescos e de qualidade para sua casa.

A localização privilegiada do Duque de Caxias também proporciona fácil acesso a locais como a Praça Viena e a Rotatória Beirute, perfeitas para passeios ao ar livre. Para as crianças, o Hotelzinho infantil milagre de Jesus é uma ótima opção para atividades recreativas.

Não podemos esquecer das homenagens locais como o Recanto do guerreiro Pelé e Aline minha filha que dão um toque especial ao bairro. O Duque de Caxias é sem dúvida um lugar ideal para viver e criar memórias inesquecíveis. Invista em seu futuro neste maravilhoso bairro!