Casa para venda, Betim, bairro Niterói, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas de garagens, área total 180,00 m², área construída 95,00 m², área útil 180,00 m², terreno 180,00 m²

Descrição do Imóvel

Seu novo lar espera por você!

Descubra o prazer de viver em uma casa novinha, moderna e pronta para receber sua família com todo conforto. Este encantador imóvel oferece tudo o que você procura: são 3 quartos bem distribuídos, sendo uma suíte acolhedora, perfeita para seus momentos de descanso. A sala ampla com pé direito elevado proporciona um ambiente arejado e iluminado, ideal para criar memórias com quem você ama.

A cozinha espaçosa é um convite para explorar novos sabores, com espaço de sobra para quem gosta de cozinhar. Além disso, o imóvel conta com um banheiro social, área de serviço funcional, área privativa e 3 vagas de garagem (sendo uma coberta), garantindo praticidade e segurança no dia a dia.

O acabamento é um verdadeiro diferencial: piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso, detalhes em granito e esquadrias elegantes em blindex com alumínio preto oferecem um toque sofisticado e contemporâneo. A casa possui estrutura independente, não é geminada (exceto a garagem), e já conta com pré-disposição para terraço, ideal para quem sonha com um espaço gourmet ou área de lazer no futuro.

Lote de 180 m², bem aproveitado e com excelente padrão construtivo.

E para quem pensa no futuro, há a possibilidade de incluir usina fotovoltaica, trazendo mais economia e sustentabilidade ao seu dia a dia. (Valor com a usina: R$ 630.000,00).

Localização privilegiada no bairro Niterói: a poucos minutos da avenida Porto Alegre, bairro Espírito Santo, avenida Belo Horizonte, Mart Minas e centro de Betim. Próximo ao Shopping Monte Carmo, supermercados, escolas, farmácias, padarias, Hospital Regional e muito mais. Fácil acesso a linhas de ônibus e às principais vias da cidade.

📌 Aceita FGTS e financiamento bancário.
📌 Estuda troca por imóveis até 40% do valor e/ou veículos.

Entre em contato e venha conhecer o seu novo lar. Essa pode ser a casa que você sempre sonhou!

Sobre o Bairro Niterói

Descubra o bairro Niterói, um dos tesouros escondidos de Betim. Este encantador bairro oferece uma qualidade de vida inigualável, com uma atmosfera acolhedora e familiar. Com localização privilegiada, Niterói combina a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Aqui, você encontrará uma variedade de comércios locais, escolas de alta qualidade e áreas verdes para desfrutar de momentos ao ar livre. O bairro é bem servido por transportes públicos, facilitando o acesso ao centro da cidade e outras regiões. Além disso, Niterói possui uma infraestrutura completa e moderna, proporcionando conforto e segurança para seus moradores. Viver em Niterói é sinônimo de tranquilidade e praticidade no dia a dia. Venha experimentar a sensação única de pertencer a esta comunidade vibrante e acolhedora. Invista em um estilo de vida tranquilo e repleto de conveniências no bairro Niterói, o lugar perfeito para chamar de lar!

Aproveite a proximidade de renomadas instituições educacionais como o Colégio Santiago, Escola Municipal Sebastião Ferreira De Oliveira, Escola Estadual Vinicius de Moraes, E. M. Fausto Figueiredo de Oliveira e Escola Infantil Villa Belle. Essas escolas oferecem uma educação de qualidade para seus filhos, tornando Niterói um lugar ideal para famílias.

O bairro também abriga espaços religiosos como o Monte de Oração e o CIM JOSÉ ALVES PINTO, oferecendo uma atmosfera espiritualmente enriquecedora. O Colégio Conquiste e o Colégio Gestald estão a poucos passos de distância, proporcionando mais opções educacionais.

Niterói também se orgulha de ter uma variedade de estabelecimentos comerciais como o Mercado Gê, Mercearia Das Industrias e Sacolao Santos Lima. Para os amantes de compras, o MyMall Conquista Betim é uma excelente opção.

A Praça Uberaba é um espaço verde perfeito para relaxar e desfrutar do ar livre. Além disso, a proximidade do Hotelzinho Da Tia Ana e do Instituto Educacional Paraíso da Criança torna Niterói um bairro conveniente para todas as necessidades da sua família.

Com todas essas comodidades ao seu alcance, viver em Niterói significa desfrutar de uma vida tranquila com toda a conveniência que você precisa. Invista em Niterói - um bairro que tem tudo para ser chamado de lar!