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Casa para venda, Governador Valadares, bairro Grã Duquesa, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 157,00 m², área construída 157,00 m², área útil 157,00 m², terreno 240,00 m²

Grã Duquesa, Governador Valadares / MG

  • Venda: R$ 750.000,00
  • IPTU: R$ 1.600,00

240,00 m2
2 Vagas
3 Quartos
3 Banheiros
1 Suíte

Descrição do Imóvel

Casa a venda no bairro Grã Duquesa – GV
Valor: 750.000,00
Esta casa foi projetada para oferecer sofisticação, conforto e praticidade em cada detalhe, unindo design moderno a acabamentos de primeira linha.
Primeiro pavimento
Uma sala ampla para três ambientes recebe os moradores com imponência, marcada pelo piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso e iluminação planejada. O lavabo, elegantemente finalizado com espelho e armários planejados, reforça o cuidado estético do projeto.
A cozinha americana, integrada à sala e à área externa por ampla portas de correr em blindex, conta com armários planejados, cooktop e bancadas em granito, proporcionando praticidade e sofisticação.

Segundo pavimento
Um hall espaçoso dá acesso aos três quartos, sendo um suíte. os dois quartos de solteiro oferecem metragem semelhante, com piso em porcelanato, teto em gesso, iluminação e aramarios planejados. o banheiro social que atende os quartos segue a mesma linha de acabamento, além de ter box em blindex, armários planejados e espelho.
A suíte máster se destaca pelo conforto e refinamento, com porta em blindex fazendo integração a sacada, armários planejados e um banheiro espaçoso, além da elegante banheira de hidromassagem, criando um ambiente exclusivo de descanso e privacidade.
Diferenciais
               •             Garagem para 2 veículos grandes..
               •             Localização privilegiada, próxima à área comercial do bairro, com fácil acesso às principais vias.

Uma residência pensada para quem busca viver com elegância, bem-estar e praticidade no coração do Grã Duquesa.

Bairro: Grã Duquesa

Zona: Oeste

Pavimento: 2

Em Obras

Sobre o Bairro Grã Duquesa

Bem-vindo ao Grã Duquesa, um dos bairros mais charmosos e desejados de Governador Valadares. Com uma localização privilegiada, o Grã Duquesa é um verdadeiro oásis de tranquilidade e conforto em meio à agitação da cidade. Aqui, você encontrará uma infraestrutura completa, com escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Além disso, o bairro é cercado por áreas verdes, oferecendo aos seus moradores um contato direto com a natureza e uma qualidade de vida incomparável. As ruas são largas e arborizadas, proporcionando um ambiente seguro e agradável para caminhadas e atividades ao ar livre. Os imóveis no Grã Duquesa são sinônimo de sofisticação e bom gosto, com opções que vão desde apartamentos modernos até casas espaçosas com jardins exuberantes. Viver no Grã Duquesa é ter a certeza de estar em um lugar onde a qualidade de vida, o conforto e a segurança são prioridades. Venha conhecer e se encantar pelo Grã Duquesa!

Continuando a explorar o bairro Grã Duquesa, vale ressaltar sua proximidade com pontos de interesse essenciais. O GV Shopping, um dos principais centros comerciais da região, fica a poucos minutos de distância, oferecendo uma variedade de lojas e serviços para sua conveniência.

Para quem valoriza a saúde e o bem-estar, o bairro é cercado por renomados hospitais como o Hospital Unimed Gov. Valadares e o Hospital Nossa Senhora das Graças. Além disso, as famílias encontrarão uma variedade de opções educacionais nas proximidades, incluindo a Escola Estadual Paulo Freire, Escola Municipal Padre Eulálio Lafuente Elorz, Escola Estadual Labor Club e Escola Estadual Dona Arabela De Almeida Costa.

O bairro também abriga instituições infantis de qualidade como o Instituto Pequeno Príncipe e Instituto Infantil Educar. Os amantes do esporte vão adorar a proximidade do Tennis Place e do CCT - Centro de Treinamento Vale.

Para momentos de lazer, a Praça Santo Agostinho é um espaço verde perfeito para relaxar. E não podemos esquecer do Mercadinho Frango Avenida, que atende todas as suas necessidades diárias.

Viver no Grã Duquesa significa ter tudo ao seu alcance. Descubra este bairro encantador e desfrute do melhor que Governador Valadares tem a oferecer!

O que tem próximo de Grã Duquesa:

Shopping center

GV Shopping

Tennis Place

Hospital

Hospital Unimed Gov. Valadares

Hospital Nossa Senhora das Graças

Nizio Peçanha Barcelos

Escola

ESCOLA ESTADUAL PAULO FREIRE

Escola Municipal Padre Eulálio Lafuente Elorz

Escola Estadual Labor Club

Escola Estadual Dona Arabela De Almeida Costa

Instituto Pequeno Príncipe

COLÉGIO VITORINO

Instituto Infantil Educar

CNI

Vinícius Quintão Reforço Escolar

CCT -CENTRO DE TREINAMENTO VALE

Mercado

Barrozo Flores

Mercadinho Frango Avenida

Parque

Station's Plaza

Praça Santo Agostinho

Escola de ensino médio

Escola Adventista

VEJA MAIS IMÓVEIS EM Grã Duquesa

venda

R$ 750.000,00
IPTU

R$ 1.600,00

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