Casa para venda, Itabirito, bairro Balneário Água Limpa, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, área total 4.176,00 m², área construída 188,00 m², área útil 188,80 m², terreno 4.176,00 m²

Descrição do Imóvel

DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA, ESCRITURA E REGISTRO, COM BAIXA HABITE-SE

Imóvel à venda | Balneário Água Limpa – Itabirito/MG

Excelente propriedade com 4.176 m² de terreno, composta por residência térrea de 188,49 m², em localização privilegiada, próxima ao comércio local. Ideal para moradia, lazer ou empreendimentos como sítio, casa de repouso ou alojamento.

A casa conta com 3 quartos (1 suíte), sala com lareira, cozinha americana com armários planejados, banheiro social, área de serviço e varanda. Área externa com piscina (6x4m), sauna a gás, pomar e porão utilizado como depósito. Construída em 4 lotes planos, com excelente topografia e área de preservação ambiental.

Área total do terreno: 4.176 m²
Área construída: 188,49 m²
Garagem: 4 vagas

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Diferenciais do imóvel:
    •    Próximo ao comércio local
    •    Terreno plano e seco, com excelente topografia
    •    Rico em água, com cisterna própria
    •    Apto à adesão ao sistema SAE de água e saneamento de Itabirito
    •    Pomar e área de preservação ambiental
    •    Piscina com sauna a gás
    •    Porão com potencial para depósito ou adaptação
    •    Ideal para projetos como:
* Sítio de lazer
* Casa de repouso
* Alojamento corporativo
* Outros empreendimentos que exigem áreas acima de 4.000 m²

VINICIUS CEDRO (31) 99151-1867