Casa para venda, Santana do Riacho, bairro SERRA DO CIPÓ, 2 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas de garagens, área total 500,00 m², área construída 113,00 m², terreno 500,00 m²

Descrição do Imóvel

Acordar na Serra do Cipó muda o ritmo do dia antes mesmo do primeiro café. Estes 2 chalés em Santana do Riacho entrega exatamente o que quem busca a região valoriza: a transição entre o conforto de uma construção sólida e o contato direto com a natureza mineira. São 500 m² de terreno com topografia plana, o que facilita tanto a manutenção do jardim quanto futuras ampliações. O imóvel, no formato de chalé, soma no total de 113 m² de área construída distribuídos de forma funcional, sendo um chalé com 48 m², com varanda, sala integrada com cozinha, banheiro e dormitório. O chalé principal conta com 65 m², a varanda circunda parte da frente e fundos, criando o ambiente ideal para aproveitar o clima da serra, enquanto o interior se divide em uma sala integrada com cozinha, um dormitório e um banheiro bem posicionado. Os dois chalés tem água e luz independentes.

A parte prática, essencial para uma transação segura, está em ordem. O terreno possui escritura e registro, além do Habite-se já emitido, restando apenas a averbação da área construída na matrícula. O imóvel é todo cercado e conta com três vagas de garagem, área de serviço que se conecta bem aos demais cômodos. A localização permite o equilíbrio entre o isolamento necessário para o descanso e a conveniência urbana, com acesso rápido a transporte público, restaurantes locais e as principais cachoeiras da região. É um patrimônio pronto para uso, que atende tanto quem planeja uma mudança definitiva quanto quem busca um ativo sólido em uma das áreas que mais se valorizam em Minas Gerais. Se você busca os detalhes da documentação ou quer agendar uma visita para entender a disposição dos espaços, podemos conversar.