ELDORADO, Timóteo / MG - Código: 496
Casa Maravilhosa para Venda no bairro Eldorado, em Timóteo.
03 Pavimentos e 418m2 de Área Útil
- Fachada imponente, montada em porcelanato e pele de vidro. Jardim gramado. Interfone com vídeo. Portão da garagem com motorização dupla e *vagas cobertas para 03 carros
- Escadaria ampla em madeira maciça (Angelim Pedra), com opção de acesso direto para a área gourmet.
- Área gourmet com vista definitiva para a Mata do Arataquinha. Deck de madeira com ducha e Spa com Hidromassagem para até 05 pessoas*.
- 04 banheiros e 04 quartos, sendo 01 suíte escritório + *01 suíte master com closet, camarim, jardim de inverno privativo e varanda.
- Cozinha americana conjugada com a copa, cooktop e forno elétrico já embutidos.
- Sala de TV com painel e varanda anexa.
- Corredor amplo, decorado com painel ripado. Áreas de depósito e despensa.
- Área de serviço com armários. Varal coberto e descoberto. Quintal gramado.
- *Armários embutidos e móveis planejados em toda a casa(quartos, banheiros, cozinha, copa, sala de tv, dispensa, depósito, área de serviço e área gourmet).
- *Sistema de segurança completo, preparado para monitoramento, com sensores de presença, central de alarme, cerca elétrica e câmeras por toda a casa (Fornecimento Eficaz Segurança).
- Sistema de climatização com infraestrutura para ar-condicionado em todos os quartos, sala, copa e cozinha* (Projeto realizado pela Arcon Climatização). Máquina Springer Inverter 33 mil BTUs já instalada na copa/cozinha e Máquina Springer Inverter 12 mil BTUs já instalada na suíte master (Fornecidos pela Arcon Climatização).
- Todas as portas e janelas de vidro com esquadrias de alumínio de alto padrão, Perfil Gold.
- *Usina de energia solar montada com 20 Placas Canadian de 390Wp (garantia até 2045) e Inversor Fronius de 6kWp (garantia até 2030). *Capacidade para até R$900 de geração mensal*. Isenção de tarifas garantidas até 2045, conforme PL nº 5.829/19 de 07 de Janeiro de 2022.
- O terreno possui 300m2 (12 x 25). A edificação possui *250m2 de área coberta e 418m2 de área útil total.
Bairro: ELDORADO
Bem-vindo ao Eldorado, um bairro encantador na vibrante cidade de Timóteo. Com uma atmosfera amigável e acolhedora, o Eldorado é um lugar onde você pode desfrutar da tranquilidade de uma vida suburbana sem abrir mão das conveniências urbanas. O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, casas charmosas e uma comunidade unida que faz com que todos se sintam em casa. A infraestrutura robusta do Eldorado inclui escolas de qualidade, centros comerciais, restaurantes requintados e parques pitorescos. Para os amantes do fitness, as opções de lazer são abundantes com várias academias e trilhas para caminhada. A segurança é uma prioridade no Eldorado, tornando-o um local ideal para famílias e indivíduos que valorizam a paz de espírito. Além disso, sua localização estratégica oferece fácil acesso ao centro da cidade de Timóteo. No Eldorado, você não está apenas comprando uma propriedade; você está investindo em um estilo de vida enriquecedor. Venha descobrir o Eldorado - seu refúgio perfeito na cidade!
Complementando, o Eldorado está cercado por uma variedade de estabelecimentos educacionais de alta qualidade como a Escola Municipal Virginia de Souza Reis e o Centro Educacional Beijinho Doce, tornando-o ideal para famílias com crianças em idade escolar. Para os pequenos, a Creche Ser Criança oferece um ambiente seguro e estimulante.
Os amantes da natureza irão se deliciar com os espaços verdes próximos, como o Bosque do Sossego e o Bosque do Eldorado. A Praça do Bairro Santa Maria e a Praça Wander Arruda são perfeitas para piqueniques ao ar livre ou passeios tranquilos.
As compras diárias são facilitadas pela proximidade do Supermercado Cidade Mario e do Mercado Total. Para quem busca serviços especializados, temos nas proximidades a enfermagem Ana Moura e o Curso De Tubulação.
O bairro também abriga grupos comunitários ativos como o Grupo ESCOTEIRO Jequitibá, proporcionando ótimas oportunidades para socialização e engajamento cívico. E para aqueles que buscam um pouco mais de cultura e educação alternativa, o Educandário Amélie Gabrielle Boudet e a Escola Viva Timóteo estão a poucos passos de distância.
Finalmente, a localização estratégica do Eldorado próximo ao Trevo da Ponte Nova garante fácil acesso ao resto da cidade. Venha viver no Eldorado - um bairro que verdadeiramente tem tudo!
Escola Municipal Virginia de Souza Reis
Centro Educacional Beijinho Doce
Creche Ser Criança
Educandário Amélie Gabrielle Boudet
Grupo ESCOTEIRO Jequitibá
Escola Viva Timóteo
Albert Giovanni
Curso De Tubulação
Praça do Bairro Santa Maria
Praça Wander Arruda
Trevo da Ponte Nova
Bosque do Eldorado
Praça Pedro Gomes da Silva
Praça Jarbas Colombo de Barros
Supermercado cidade mario
Mercado Total
Comercial Barreto
Bosque do Sossego
enfermagem ana moura
Mensagem enviada
para o anunciante :)
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Sucesso!
