Descrição do Imóvel

Casa Individual à Venda | Lote de 360 m² e Mais de 150 m² Construídos

Para quem sonha em morar em uma casa individual, com terreno amplo e liberdade para transformar o imóvel ao seu estilo, esta é uma oportunidade que merece atenção.

A casa possui mais de 150 m² de área construída em um lote de 360 m², oferecendo espaços generosos e uma localização privilegiada.

Além do potencial para moradia, existe uma segunda possibilidade bastante interessante: a modernização do imóvel visando valorização e futura revenda.

O projeto atual permite uma atualização capaz de transformar completamente a casa, aproveitando uma característica cada vez mais difícil de reproduzir em imóveis novos: um lote individual de 360 m² em uma boa localização.

📈 Para quem analisa a compra também pelo lado do investimento, já contamos com estimativas de custos para modernização e projeção de valor do imóvel após a reforma, que podem ser apresentadas durante a negociação.

💰 Condições de pagamento

✔️ Financiamento pelos principais bancos
✔️ Possibilidade de utilização do FGTS, conforme as regras vigentes
✔️ Consórcio imobiliário
✔️ Estudamos propostas

📲 Entre em contato, agende sua visita e conheça também o potencial de valorização deste imóvel.

Esse pode ser o seu momento de Mudar Bem

Sobre o Bairro Niterói

Descubra o bairro Niterói, um dos tesouros escondidos de Betim. Este encantador bairro oferece uma qualidade de vida inigualável, com uma atmosfera acolhedora e familiar. Com localização privilegiada, Niterói combina a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Aqui, você encontrará uma variedade de comércios locais, escolas de alta qualidade e áreas verdes para desfrutar de momentos ao ar livre. O bairro é bem servido por transportes públicos, facilitando o acesso ao centro da cidade e outras regiões. Além disso, Niterói possui uma infraestrutura completa e moderna, proporcionando conforto e segurança para seus moradores. Viver em Niterói é sinônimo de tranquilidade e praticidade no dia a dia. Venha experimentar a sensação única de pertencer a esta comunidade vibrante e acolhedora. Invista em um estilo de vida tranquilo e repleto de conveniências no bairro Niterói, o lugar perfeito para chamar de lar!

Aproveite a proximidade de renomadas instituições educacionais como o Colégio Santiago, Escola Municipal Sebastião Ferreira De Oliveira, Escola Estadual Vinicius de Moraes, E. M. Fausto Figueiredo de Oliveira e Escola Infantil Villa Belle. Essas escolas oferecem uma educação de qualidade para seus filhos, tornando Niterói um lugar ideal para famílias.

O bairro também abriga espaços religiosos como o Monte de Oração e o CIM JOSÉ ALVES PINTO, oferecendo uma atmosfera espiritualmente enriquecedora. O Colégio Conquiste e o Colégio Gestald estão a poucos passos de distância, proporcionando mais opções educacionais.

Niterói também se orgulha de ter uma variedade de estabelecimentos comerciais como o Mercado Gê, Mercearia Das Industrias e Sacolao Santos Lima. Para os amantes de compras, o MyMall Conquista Betim é uma excelente opção.

A Praça Uberaba é um espaço verde perfeito para relaxar e desfrutar do ar livre. Além disso, a proximidade do Hotelzinho Da Tia Ana e do Instituto Educacional Paraíso da Criança torna Niterói um bairro conveniente para todas as necessidades da sua família.

Com todas essas comodidades ao seu alcance, viver em Niterói significa desfrutar de uma vida tranquila com toda a conveniência que você precisa. Invista em Niterói - um bairro que tem tudo para ser chamado de lar!