Fazenda para venda, Itabira, bairro Carioca, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 1.230.000,00 m²

Descrição do Imóvel

🌿 FAZENDA À VENDA – ITABIRA/MG 🌿
📍 Localização: Distrito de Senhora do Carmo – Itabira/MG
💰 Valor: R$ 50.000,00 por hectare
📐 Área Total: 123 hectares
✅ 110 hectares formados em pastagens, prontos para pecuária ou conversão agrícola.
🌳 13 hectares de Área de Preservação Permanente (APP), totalmente cercada.
💧 Recursos Hídricos
Diversas nascentes.
Córrego central.
Poço artesiano com vazão de 3.000 litros/hora.
🏡 Casa Sede
Construção em laje com cobertura em telha colonial.
3 quartos
Sala
Copa
2 cozinhas
2 banheiros
Garagem
2 varandas amplas
Quintal com diversas árvores frutíferas.
🐄 Estrutura Completa para Pecuária
2 currais bloquetados com cocheiras cobertas
Curral cimentado com seringa, tronco, brete, balança nacional e embarcador
2 quartos destinados ao tanque de leite e área de higienização.
🐓 Galinheiro
🐖 Chiqueiro com 5 divisões
Paiol com 2 pavimentos
Cochos cobertos distribuídos nas áreas de pastagem
✨ Fazenda pronta para produção, com excelente infraestrutura, abundância de água e alto aproveitamento da área. Ideal para pecuária de corte, leite ou investimento

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