Fazenda para venda, Itatiaiuçu, 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas de garagens, área total 30,00 Hectares

Descrição do Imóvel

🏡 Imóvel à Venda | Fazenda – Zona Rural | Itatiaiuçu/MG
📍 Localização: Zona Rural – a apenas 5 minutos da BR-381

Excelente oportunidade para quem busca morar, investir ou empreender no campo, unindo estrutura completa, abundância de água e excelente localização.

O imóvel possui 30 hectares, com área preparada para pecuária e diversas estruturas rurais, distribuído em:

🌿 Estrutura completa:
🛏️ 3 quartos
🍽️ Cozinha espaçosa
🧺 Área de serviço
🌤️ Varanda ao redor da casa
🚿 Banheiro social + banheiros na área gourmet
🚗 Garagem
🌳 Pomar produtivo e área para horta
🏊 Piscina

Diferenciais do imóvel:
✔ Pastagem formada para gado
✔ Poço artesiano e água abundante nos fundos do terreno
✔ Lagoa com diversas espécies de peixes
✔ Curral e estrutura completa para manejo de gado
✔ Canil e galinheiro
✔ Casa de caseiro
✔ Área gourmet completa com fogão a lenha, churrasqueira e forno

Uma excelente opção para quem valoriza qualidade de vida no campo, produtividade e tranquilidade, em uma região de fácil acesso e grande potencial rural.

💰 Valor: 2.800.000,00

📞 Imobiliária Vitrine Mineira
📲 +55 31 99630-1542 | ☎️ +55 31 3572-1150

Entre em contato e agende uma visita.

Pontos Fortes

✔ Pastagem formada para gado
✔ Poço artesiano e água abundante nos fundos do terreno
✔ Lagoa com diversas espécies de peixes
✔ Curral e estrutura completa para manejo de gado
✔ Canil e galinheiro
✔ Casa de caseiro
✔ Área gourmet completa com fogão a lenha, churrasqueira e forno

Sobre o Bairro Santa Terezinha

Aninhado no coração de Itatiaiuçu, o bairro Santa Terezinha é um verdadeiro tesouro. Com uma atmosfera acolhedora e amigável, este bairro oferece um estilo de vida tranquilo e relaxante, perfeito para famílias e profissionais que buscam uma fuga do agito da cidade grande. A proximidade com a natureza proporciona uma qualidade de vida incomparável, com belas paisagens que convidam a momentos de lazer ao ar livre. Santa Terezinha também se destaca pela segurança, com baixos índices de criminalidade e uma comunidade unida que zela pelo bem-estar de todos. Além disso, possui fácil acesso a serviços essenciais como escolas, supermercados e centros médicos. Este bairro encantador é o lugar ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência. Viva em Santa Terezinha e experimente a verdadeira sensação de lar!

Situado a uma curta distância do Estádio Municipal Marolão, o bairro Santa Terezinha é um paraíso para os amantes do esporte. A Praça do bairro Robert Kennedy, um ponto de encontro popular entre os moradores, está sempre repleta de atividades comunitárias e eventos sociais. As famílias irão apreciar a proximidade com a Escola Estadual Manoel Dias Correa e a Escola Municipal João Marques Machado, instituições de ensino renomadas que oferecem educação de qualidade.

Para as necessidades médicas, a Policlínica Municipal - Pronto Atendimento está convenientemente localizada no bairro, proporcionando cuidados de saúde acessíveis e confiáveis. A Performance Ocupacional (Antiga Líder ocupacional) também está próxima, oferecendo serviços especializados para aqueles que precisam.

A Secretaria De Educação e o Auto Peças Itatiaiuçu são outros recursos valiosos nas proximidades. Para suas necessidades diárias, o Varejão Do Marquinho oferece uma variedade de produtos frescos e de qualidade. As Aulas Particulares Vânia Borges e as lições com Lúcio Guimarães - Violonista/Professor são ótimas opções para enriquecer seu tempo livre.

A Praça e Pista de Caminhada oferecem um espaço verde sereno para exercícios e relaxamento, enquanto o Recanto Raio de Luz é o lugar perfeito para se conectar com a natureza. Venha viver em Santa Terezinha e desfrute do melhor que Itatiaiuçu tem a oferecer!