Icaivera, Betim / MG - Código: ALUGAL-240425
Imagine potencializar seu portfólio com um galpão estrategicamente posicionado no bairro Icaivera, em Betim/MG. Com acesso facilitado pela rua principal, esta instalação de 300 m² (área total e construída) atende a investidores em busca de alto giro e baixa vacância. A proximidade a corredores de tráfego, fornecedores e centros de distribuição reforça o potencial de rentabilidade, tornando este imóvel uma oportunidade única para locação imediata e contratos duradouros.
Internamente, o espaço traz soluções funcionais que maximizam a produtividade: um banheiro bem dimensionado, cinco vagas de garagem e pé-direito compatível com atividades logísticas e industriais leves. Os vãos livres permitem personalização conforme o perfil do usuário final, seja para armazenagem, montagem de linhas de produção ou operação de e-commerce. O piso industrial nivelado e o portão de acesso facilitam movimentação de cargas, enquanto a infraestrutura local—com pontos de comércio, escolas e linhas de ônibus próximas—assegura comodidade aos funcionários.
Ao considerar o IPTU de R$ 300 mensais e a estrutura pronta para uso, o investidor vislumbra receitas recorrentes com mínimo esforço de adequação. A região de Betim mantém demanda aquecida por galpões comerciais, garantindo excelente liquidez e perspectiva de valorização. Não perca tempo: entre em contato hoje para agendar a visita e consolidar esse ativo de alto potencial em seu portfólio.
Bairro: Icaivera
Em Condomínio: Não
PROXIMO ACESSO PRA CONTAGEM ,BETIM E ESMERALDAS .
EXELENTES PRA MECANICA , PADARIA , IGREIJA E ETC
Bem-vindo ao Icaivera, um bairro vibrante e encantador localizado na bela cidade de Betim. Este bairro pitoresco é o sonho de qualquer amante da natureza, abençoado com vistas panorâmicas e espaços verdes abundantes. A tranquilidade do Icaivera é complementada por sua localização estratégica, oferecendo fácil acesso a todas as comodidades essenciais - escolas de qualidade, hospitais bem equipados, supermercados e uma variedade de opções gastronômicas. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna-o um local ideal para quem procura um equilíbrio entre a vida urbana e a serenidade suburbana. O Icaivera é uma comunidade acolhedora e segura, onde os vizinhos se tornam amigos e a vida é celebrada em conjunto. Aqui, cada rua tem uma história para contar e cada casa é um lar. Venha para o Icaivera, onde a vida floresce em harmonia com a natureza. Seu novo lar está esperando por você!
Amparado por instituições educacionais renomadas como a Escola Estadual João Guimarães Rosa e o Instituto Educacional Debora Rocha, o Icaivera é um bairro ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. A proximidade com a E. M. Maria Elena da Cunha Bráz e o Centro Infantil Municipal Antônio Bernardes garante facilidade para os pais e um ambiente seguro e acolhedor para as crianças.
O bairro também é um hub para compras convenientes, com o Mercado Da Familia e o Super Brasil oferecendo uma ampla variedade de produtos frescos e de qualidade. Para aqueles que procuram opções locais, o Bar E Mercearia Da Luiza e Walace Santos são perfeitos para explorar.
O Instituto Teológico El Betel enriquece ainda mais a comunidade com sua presença, proporcionando oportunidades para crescimento espiritual e aprendizado. Adilan, outro marco próximo, adiciona ao charme do bairro.
Em suma, Icaivera é um bairro que combina perfeitamente conveniência urbana com tranquilidade suburbana. É um lugar onde você pode desfrutar de uma vida equilibrada em meio à natureza, mantendo-se conectado com todas as necessidades modernas. Descubra o prazer de viver no Icaivera - seu lar perfeito espera por você!
Escola Estadual João Guimarães Rosa
E. M. Maria Elena da Cunha Bráz
Instituto Educacional Debora Rocha
Centro Infantil Municipal Antônio Bernardes
instituto teologico El betel
Adilan
Mercado Da Familia
Super Brasil
Walace Santos
Bar E Mercearia Da Luiza
R$ 300,00
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para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: ALUGAL-240425 Galpão para aluguel, Betim, bairro Icaivera, 1 banheiro, 5 vagas de garagens, área total 300,00 m², área construída 300,00 m². Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!
