Galpão para aluguel, Vespasiano, bairro Nova Pampulha, 3 banheiros, 3 vagas de garagens, área construída 600,00 m², terreno 600,00 m²

Descrição do Imóvel

🚀 Sua empresa de cosméticos busca uma estrutura completa para se instalar em Vespasiano/MG? A oportunidade perfeita chegou!
 

Apresentamos galpão especialmente preparados para atender empresas do setor de cosméticos!
 

🏭 GALPÃO 2 – Industrial

Perfeito para atender às demandas técnicas de uma indústria de cosméticos, com divisórias funcionais e estrutura robusta.

• Salas preparatórias

• Mezanino metálico com elevador de produtos

• Escritório com banheiro

• Dois vestiários

• Layout funcional com divisórias específicas para processos industriais

• Infraestrutura completa, pronta para operação imediata

📍 Localização Estratégica

Região do Morro Alto – Vespasiano/MG, com acesso rápido à MG-10, facilitando o deslocamento para Belo Horizonte, Lagoa Santa e Aeroporto Internacional de Confins.
Região consolidada, com excelente logística e transporte público disponível.

✨ Diferenciais que se destacam:

• Estrutura industrial pronta

• Espaços amplos e bem distribuídos

• Acesso facilitado

• Região em plena expansão e grande visibilidade

💰 Condições de locação:

• Aluguel mensal: R$ 45.000,00

• IPTU anual aproximado: R$ 3.042,62

📞 Agende sua visita para conhecer o espaço e receber todas as informações sobre a locação!

(31) 97355-2497

🌐 Acesse: imobiliarianeolar.com.br

Pontos Fortes

Situados região do Morro Alto, em Vespasiano/MG, com acesso rápido à MG-10, sentido Belo Horizonte, Lagoa Santa e Aeroporto Internacional de Confins. Região consolidada, com transporte público e excelente logística.

Sobre o Bairro Nova Pampulha

Bem-vindo ao Nova Pampulha, um bairro encantador na vibrante cidade de Vespasiano. Este é um bairro que combina a tranquilidade da vida suburbana com a conveniência da cidade grande. Com ruas arborizadas e parques bem cuidados, o Nova Pampulha oferece um refúgio tranquilo para aqueles que desejam escapar do agito da cidade. A proximidade com escolas de qualidade, supermercados e centros comerciais torna o bairro ideal para famílias e profissionais. Além disso, o fácil acesso ao transporte público e às principais rodovias facilita o deslocamento para outras partes da cidade. A vida noturna vibrante, com restaurantes aconchegantes e bares modernos, atrai jovens profissionais que buscam um equilíbrio entre trabalho e lazer. No Nova Pampulha, você encontrará uma comunidade acolhedora e amigável esperando por você. Seja para criar uma família ou aproveitar a vida na cidade, o Nova Pampulha é o lugar perfeito para chamar de lar. Descubra o que faz do Nova Pampulha um dos bairros mais desejados de Vespasiano!

Mergulhe na serenidade do Nova Pampulha, um bairro próximo à deslumbrante Lagoa Morro Alto, um verdadeiro paraíso natural que adiciona uma pitada de beleza e tranquilidade ao ambiente. Este bairro é abençoado com uma variedade de instituições educacionais de qualidade, como a Escola Municipal José Silva, EE Maria Da Piedade Fonseca, Escola Municipal Maria de Paula Santos e a Escola Municipal de Educação Infantil Terezinha Maria Bernardo. Para os mais pequenos, o Centro Educacional Florescer e o Centro Educacional Sonho De Criança são perfeitos para iniciar sua jornada educacional.

O Nova Pampulha também oferece várias opções convenientes para suas necessidades diárias. O Sacolão ABC Morro Alto, Sacolão Petrolândia - Morro Alto, Sacolão Felicidade Morro Alto e Sacolao Minas Bahia estão todos nas proximidades para facilitar suas compras. As mercearias locais como a Mega Mais Mercearia e a Mercearia Do Oliveira também estão prontamente disponíveis.

Para aqueles que buscam aprimorar suas habilidades profissionais, o SETUP TREINAMENTOS é uma excelente opção nas proximidades. E não podemos esquecer o Instituti Infantel Arcoiric Matriculas Abeertas e a Bota Bull, outros estabelecimentos notáveis no bairro.

Venha viver no Nova Pampulha, um bairro que combina perfeitamente conveniência, educação e lazer em um só lugar!