Lote para venda, João Monlevade, bairro Paineiras, área total 392,00 m²

Descrição do Imóvel

Este lote de 392 m² no bairro Paineiras em João Monlevade é uma oportunidade singular para quem busca versatilidade e visibilidade. Posicionado entre duas excelentes casas, ele oferece 13,50 metros de frente para rua Tenente Corgozinho e outros 13,50 metros de frente para a avenida Guarapari, garantindo dois acessos estratégicos. A topografia plana facilita qualquer tipo de projeto, seja uma residência de alto padrão, geminadas com fachadas modernas ou mesmo um pequeno empreendimento comercial, aproveitando a fachada dupla e o fluxo constante de pedestres e veículos.

Localizado a apenas 220 metros da movimentada avenida Alberto Lima, o terreno está cercado por uma infraestrutura completa. Nas proximidades há escolas de referência, colégios, supermercado e hipermercado, além de padaria, pizzaria e academia. Para maior comodidade, você encontrará ponto de ônibus, posto de combustíveis, restaurante, salão de beleza masculino e feminino e até uma igreja evangélica. Todos esses elementos tornam o cotidiano mais prático e valorizam qualquer construção, garantindo facilidade de acesso e qualidade de vida aos futuros moradores ou usuários do imóvel.

Imagine colocar em prática o projeto dos seus sonhos: quatro casas geminadas — duas voltadas para cada rua — com espaços amplos, iluminação natural abundante e acabamento sofisticado. Este lote singular convida investidores e construtores a explorar múltiplas possibilidades, aproveitando ao máximo cada metro quadrado. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como transformar este terreno em um marco arquitetônico no bairro Paineiras.