Sítio para venda, Itatiaiuçu, bairro Corta Rio, 4 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, área total 127.000,00 m²

Descrição do Imóvel

🏡 Imóvel à Venda | Sítio – Corta Rio | Itatiaiuçu/MG
📍 Localização: Apenas 3 km da BR-381 – Fácil acesso e proximidade com a cidade

Excelente oportunidade para quem busca morar, lazer ou investir, unindo natureza, produtividade e lazer em um espaço completo.

O sítio possui 12,7 hectares, distribuído em:

🌿 Estrutura completa:
🛏️ Casa principal: 3 quartos com armários de alvenaria (1 suíte confortável), sala e copa aconchegantes, cozinha ampla, banheiro social, varanda com vista para o verde e área de serviço funcional
🏡 Casa de hóspedes independente: 1 quarto, cozinha e banheiro social
🍖 Área gourmet com churrasqueira e banheiro externo de apoio
🏊 Piscina para lazer
🐟 Poço de peixes
🐔 Galinheiro, curral e horta
🍊 Pomar variado com árvores frutíferas

Diferenciais do imóvel:
✔ Água de nascente por gravidade, com curso d’água no fundo do terreno
✔ Energia elétrica instalada
✔ Excelente topografia e aproveitamento do terreno
✔ Aceita permuta na região leste de Belo Horizonte (preferência: Pompéia, Santa Efigênia, Esplanada)

Uma excelente opção para quem valoriza qualidade de vida, lazer, produção rural e contato direto com a natureza.

💰 Valor: 550.000,00

📞 Imobiliária Vitrine Mineira
📲 +55 31 99630-1542 | ☎️ +55 31 3572-1150

Entre em contato e agende uma visita.

Pontos Fortes

✔ Água de nascente por gravidade, com curso d’água no fundo do terreno
✔ Energia elétrica instalada
✔ Excelente topografia e aproveitamento do terreno
✔ Aceita permuta na região leste de Belo Horizonte (preferência: Pompéia, Santa Efigênia, Esplanada)