São Geraldo, Sete Lagoas / MG - Código: 1951
Terreno para Venda no bairro São Geraldo, localizado na cidade de Sete Lagoas / MG.
Se você busca um investimento sólido e com grande retorno, esta é a chance ideal.
Possui localização estratégica e alto potencial construtivo.
No terreno tem um imóvel antigo de construção sólida, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 4 vagas de garagem, 2 salas ( de jantar e estar), alpendre, área de serviço, cozinha, despensa, escritório.
-Imóvel com acesso para 3 ruas sendo 2 com constante tráfego de carros e outra rua mais residencial, acessos estratégicos para Supermercado Padaria, Farmárcia, Galpão, Escola, Posto de Gasolina, Empresas no geral.
- Terreno possui uma topografia plana, ideal para investidores.
- Nos fundos possui um bacarrão em bom estado com 3 cômodos
- Ao lado da casa antiga possui um galpão independente em anexo
-Nos fundos um espaço amplo para investimento comercial
-Casa pode ser reformada ou demolida a critério do investidor.
-O imóvel garante alta visibilidade e facilidade logística, fatores decisivos para qualquer projeto de destaque.
- Situado em uma região de alta circulação e valorização, o terreno está rodeado por uma ampla infraestrutura urbana
- Acesso rápido à Avenida Castelo Branco, à BR-040 e ao centro da cidade facilita o deslocamento de clientes, fornecedores e colaboradores, otimizando as operações do seu futuro negócio.
Área do Terreno com 3.514,00 m² de área plana, pronto para receber seu próximo empreendimento de sucesso.
Valor do Imóvel R$ 3.700.000,00.
Proximidades: Terminal Rodoviário, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academia, Faculdade, Feirinha, Hospital, Padaria, Posto de Gasolina, Igreja e muito mais
Este é o tipo de oportunidade que une localização, espaço e versatilidade, ideal para a implantação de empreendimentos residenciais, comerciais, logísticos ou institucionais.
Agende uma visita agora mesmo e descubra pessoalmente o potencial deste imóvel!
Bairro: São Geraldo
Infraestrutura Atual com Potencial de Aproveitamento
O imóvel conta com construções existentes que podem ser *reformadas, adaptadas ou removidas*, conforme a estratégia do investidor:
Casa principal:
Estrutura sólida, com 3 quartos (1 suíte), salas de estar e jantar, cozinha, despensa, área de serviço e escritório. Ideal para adaptação comercial ou residencial.
Galpão independente:
Perfeito para uso como oficina, depósito ou integração a um novo projeto.
Construção auxiliar nos fundos:
Em bom estado, com 3 cômodos e garagem coberta — uma alternativa versátil para diferentes usos.
Por que investir aqui?
✔ Terreno amplo e plano – economia com terraplanagem
✔ Localização estratégica – acessos e visibilidade
✔ Infraestrutura urbana consolidada no entorno
✔ Alto potencial de valorização e retorno
Sujeito a alteração de preço sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.
Endereço: A referência da localização do imóvel é o bairro, para conhecer o imóvel entre em contato conosco, as visitas são acompanhadas por um Corretor de Imóveis.
Bem-vindo ao São Geraldo, um bairro vibrante e encantador na bela cidade de Sete Lagoas. Este bairro é um verdadeiro tesouro, com suas ruas arborizadas, casas charmosas e uma comunidade acolhedora. A localização privilegiada do São Geraldo oferece fácil acesso a escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e lojas locais. Aqui, você está a poucos minutos do centro da cidade, mas longe o suficiente para desfrutar de uma vida tranquila e pacífica. Com parques próximos e uma atmosfera familiar, São Geraldo é o lugar perfeito para criar raízes e chamar de lar. A segurança é prioridade neste bairro, tornando-o ideal para famílias ou aqueles que procuram um refúgio seguro. As propriedades em São Geraldo são uma combinação harmoniosa de arquitetura tradicional e moderna, proporcionando um ambiente residencial confortável e estiloso. Venha experimentar a combinação perfeita de conveniência urbana e charme suburbano no bairro São Geraldo em Sete Lagoas. Você vai se apaixonar!
São Geraldo, em Sete Lagoas, é um bairro que se destaca pela sua localização estratégica. A proximidade com o Hospital Nossa Senhora das Graças e o Núcleo de Especialidades Clínicas e Cirúrgicas - NECC garante acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. Além disso, o bairro abriga uma variedade de instituições educacionais renomadas, como o Colégio Franciscano Regina Pacis, Instituto Educacional Peter Pan & Colégio Laís Farnetti, Elite Master, Escola SESI Sete Lagoas e Colégio Rutherford.
Para os amantes da gastronomia e compras locais, o Mercado Municipal de Sete Lagoas é um verdadeiro paraíso. A Praça Da Rodoviária também está próxima, proporcionando fácil acesso ao transporte público. O bairro também conta com a Rede Sacolão Abc Abastecer Sete Lagoas para suas necessidades diárias.
A segurança e tranquilidade do bairro São Geraldo são complementadas por instituições como a Docctor Med Sete Lagoas e a Clínica Respirar Pneumologia. Para as famílias que valorizam a educação de qualidade, o bairro é cercado por escolas respeitáveis como EE Governador Juscelino, Centro Pedagógico Construir, Skippers Escola de Educação Bilíngue Infantil, Escola Estadual Sinhá Andrade, EE Maria Amâncio e Colégio Promove de Sete Lagoas.
Venha viver em São Geraldo e desfrute do melhor que Sete Lagoas tem a oferecer!
Hospital Nossa Senhora das Graças
Núcleo de Especialidades Clínicas e Cirúrgicas - NECC
Docctor Med Sete Lagoas
Clínica Respirar Pneumologia
Mercado Municipal de Sete Lagoas
Rede Sacolão Abc Abastecer Sete Lagoas
Colégio Franciscano Regina Pacis
Instituto Educacional Peter Pan & Colégio Laís Farnetti
Elite Master
ESCOLA SESI SETE LAGOAS
Colégio Rutherford
Escola Municipal Quincas Nogueira
EE Governador Juscelino
Centro Pedagógico Construir
Skippers Escola de Educação Bilíngue Infantil
EE Maria Amâncio
Colégio Promove de Sete Lagoas
Escola Estadual Sinhá Andrade
Praça Da Rodoviaria
Lagomix Peças Automotivas
Mensagem enviada
para o anunciante :)
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Sucesso!
